2976 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2976 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3036 et de 13.21 % à celui du n°2904.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2976 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 175 mètres
- - Saint-Césaire à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 234 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 746 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 517 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2976 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2976 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2976 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 2976 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2976 Avenue Kennedy se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2976 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2976 Avenue Kennedy se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
