311 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°323 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°314.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 311 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 93 mètres
- - Nîmes à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1038 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 234 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 311 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 311 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 311 Avenue Pierre Mendès France se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue Pierre Mendès France se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
