323 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°331 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 323 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 81 mètres
- - Nîmes à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1041 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 225 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 323 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 323 Avenue Pierre Mendès France se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue Pierre Mendès France se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
