25 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°23 bis et de 9.58 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 25 Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 43 mètres
- - Nîmes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 524 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 476 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 556 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 196 mètres
Ventes au 25 Boulevard Amiral Courbet
Les 5 ventes au 25 Boulevard Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 25 Boulevard Amiral Courbet se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Amiral Courbet se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
