25 bis Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 25 bis Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 72 mètres
- - Nîmes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 492 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 444 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 588 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 25 bis Boulevard Amiral Courbet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Amiral Courbet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
