11 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°22 et de 2.37 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 15 mètres
- - Nîmes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 597 mètres
- - Collège Révolution à 247 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 118 mètres
Ventes au 11 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gambetta se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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