20 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°20 bis et de 2.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 19 locaux - 1 parking - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 32 mètres
- - Nîmes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 631 mètres
- - Collège Révolution à 250 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 110 mètres
Ventes au 20 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 20 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Gambetta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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