3 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 016 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 34 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 677 mètres
- Collège Révolution à 166 mètres
- Université de Nîmes - Université à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 526 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Gambetta(2 843€)

7 Boulevard Gambetta(2 849€)

6 Boulevard Gambetta(2 809€)

8 Boulevard Gambetta(2 518€)

10 Boulevard Gambetta(2 445€)

12 Boulevard Gambetta(2 561€)

4 Boulevard Gambetta(2 551€)

14 Boulevard Gambetta(2 484€)

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.