31 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°29 et de 6.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 173 mètres
- - Nîmes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 423 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 381 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 163 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 31 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gambetta se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
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38 annonces en vente chez Flatway
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