41 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 134 mètres
- - Nîmes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 407 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 363 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 195 mètres
Ventes au 41 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 41 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 41 Boulevard Gambetta se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Gambetta se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
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