49 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°51 et de 33.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arles dite d'Auguste à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 84 mètres
- - Nîmes à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 400 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 354 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 697 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Gambetta se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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