47 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°45 et de 15.82 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 47 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 103 mètres
- - Nîmes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 403 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 357 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 219 mètres
Ventes au 47 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 47 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 47 Boulevard Gambetta se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Gambetta se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
