53 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°51 et de 4.51 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 53 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 56 mètres
- - Nîmes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 398 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 351 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 695 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 53 Boulevard Gambetta se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Gambetta se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
