74 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 69 mètres
- - Nîmes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 434 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 387 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 661 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 208 mètres
Ventes au 74 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 74 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 74 Boulevard Gambetta se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Gambetta se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
