76 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°74 et de 14.45 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 63 mètres
- - Nîmes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 435 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 388 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 657 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 210 mètres
Ventes au 76 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 76 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 76 Boulevard Gambetta se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Gambetta se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
