80 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°78 et de 5.26 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 80 Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 495 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 44 mètres
- - Nîmes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 442 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 394 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 639 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 231 mètres
Ventes au 80 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 80 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 80 Boulevard Gambetta se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Gambetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Gambetta se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
