20 Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 37 parkings - 4556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Arts à 82 mètres
- - Saint-Césaire à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 869 mètres
- - Collège Condorcet à 833 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 559 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 20 Boulevard Jean Cocteau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean Cocteau se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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