18 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Natoire, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natoire à 71 mètres
- - Nîmes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 251 mètres
- - Collège Feuchères à 537 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 244 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Natoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Natoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Natoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Natoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Natoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Natoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Natoire dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Natoire par rapport à la voie
Sur Boulevard Natoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 18 Boulevard Natoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Natoire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Natoire se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 18 Boulevard Natoire à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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