Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Paulhan dans son marché local
Prix Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Paulhan se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Paulhan à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Paulhan est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Paulhan
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Paulhan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Paulhan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 34 mètres
- - Nîmes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 290 mètres
- - Collège Feuchères à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Paulhan
Adresses Rue Frédéric Paulhan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Paulhan, classées par tranches de numéros.
