2 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 829 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 92 mètres
- Nîmes à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 318 mètres
- Collège Feuchères à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 339 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Natoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Natoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Natoire(2 273€)

1 Rue des Marronniers(2 153€)

4 Rue des Marronniers(2 155€)

7 Rue des Marronniers(2 265€)

6 Rue des Marronniers(1 651€)

7 a Rue Sainte-Félicité(2 036€)

9 Rue des Marronniers(2 271€)

7 Rue Sainte-Félicité(2 031€)

Prix du 2 Boulevard Natoire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Natoire par rapport à la voie

Sur Boulevard Natoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Boulevard Natoire se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Natoire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Natoire se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boissy d'Anglas, 30900 Nîmes(2,937 €)

Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes(2,921 €)

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(3,064 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Natoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Natoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.