22 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 838 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 789 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°20 et de 10.28 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Natoire à 107 mètres
- Nîmes à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 254 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 241 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 284 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Natoire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Natoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Natoire(2 870€)

9 Boulevard Natoire(3 103€)

19 Avenue de la Méditerranée(3 281€)

15 Avenue de la Méditerranée(3 290€)

13 Avenue de la Méditerranée(3 088€)

16 Avenue Général Leclerc(2 997€)

20 a Avenue de la Méditerranée(2 985€)

Prix du 22 Boulevard Natoire dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Natoire par rapport à la voie

Sur Boulevard Natoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Boulevard Natoire se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Natoire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Natoire se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boissy d'Anglas, 30900 Nîmes(2,937 €)

Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes(2,921 €)

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(3,064 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Natoire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Natoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.