4 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 177 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard Natoire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 78 mètres
- Nîmes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 304 mètres
- Collège Feuchères à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 322 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Natoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Natoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Natoire(2 826€)

6 b Boulevard Natoire(2 829€)

8 Boulevard Natoire(2 884€)

5 Rue des Marronniers(3 594€)

3 Rue des Marronniers(2 827€)

2 Rue Frédéric Paulhan(2 880€)

Prix du 4 Boulevard Natoire dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Natoire par rapport à la voie

Sur Boulevard Natoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Boulevard Natoire se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Natoire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Natoire se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boissy d'Anglas, 30900 Nîmes(3,007 €)

Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes(2,961 €)

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(2,998 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Natoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Natoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.