44 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 736 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 747 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°46 b mais supérieur de 2.48 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0755 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 99 mètres
- Nîmes à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 203 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 56 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 38 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 220 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Sergent Triaire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Sergent Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Sergent Triaire dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 44 Boulevard Sergent Triaire se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Sergent Triaire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

Rue de la Servie, 30900 Nîmes(2,416 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,194 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Sergent Triaire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Sergent Triaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.