58 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 20 mètres
- - Nîmes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 85 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 256 mètres
Ventes au 58 Boulevard Sergent Triaire
Les 4 ventes au 58 Boulevard Sergent Triaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Sergent Triaire dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 58 Boulevard Sergent Triaire se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Sergent Triaire se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Boulevard Sergent Triaire
Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Sergent Triaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Boulevard Sergent Triaire
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Mathieu Contact Immobilier
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Nathan BOURGES
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