58 b Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Boulevard Sergent Triaire, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°60 et de n°60 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 b Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 33 mètres
- - Nîmes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 303 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 97 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Boulevard Sergent Triaire
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Boulevard Sergent Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Boulevard Sergent Triaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 b Boulevard Sergent Triaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Boulevard Sergent Triaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Boulevard Sergent Triaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Boulevard Sergent Triaire dans son marché local
Prix du 58 b Boulevard Sergent Triaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Sergent Triaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 58 b Boulevard Sergent Triaire se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Boulevard Sergent Triaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 b Boulevard Sergent Triaire se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
