252 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 786 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°246 et de 4.87 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 252 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maréchal Juin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Blain à 123 mètres
- Saint-Césaire à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1048 mètres
- Collège Capouchiné à 1101 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 632 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 609 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Chemin Bas de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 252 Chemin Bas de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

246 Chemin Bas de Montpellier(2 166€)

225 Chemin Bas de Montpellier(2 134€)

222 Chemin Bas de Montpellier(2 162€)

295 Chemin Bas de Montpellier(2 240€)

205 Chemin Bas de Montpellier(2 165€)

296 Chemin Bas de Montpellier(2 279€)

186 Chemin Bas de Montpellier(2 132€)

1129 Avenue du Maréchal Juin(2 350€)

Prix du 252 Chemin Bas de Montpellier dans son marché local

Prix du 252 Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie

Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 252 Chemin Bas de Montpellier se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Chemin Bas de Montpellier se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Boulevard Pasteur Marc Boegner, 30900 Nîmes(2,632 €)

Chemin de l'Homme Mort, 30900 Nîmes(2,900 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Chemin Bas de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 252 Chemin Bas de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.