35 Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 801 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 b mais supérieur de 9.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ada Lovelace à 1420 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 97 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 64 mètres

Ventes au 35 Chemin de Font de l'Abbé

Les 0 ventes au 35 Chemin de Font de l'Abbé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de Font de l'Abbé dans son marché local

Prix du 35 Chemin de Font de l'Abbé par rapport à la voie

Sur Chemin de Font de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Chemin de Font de l'Abbé se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de Font de l'Abbé par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Font de l'Abbé se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Scarabée, 30900 Nîmes(2,280 €)

Impasse des Lierres, 30900 Nîmes(2,208 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Impasse de la Valériane, 30900 Nîmes(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de Font de l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Font de l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.