44 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0765 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 642 mètres
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 746 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 361 mètres
Ventes au 44 Chemin de l'Alouette
Une vente a été recensée au 44 Chemin de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de l'Alouette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 44 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 44 Chemin de l'Alouette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l'Alouette se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
