Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix Rue Joseph Kessel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Kessel se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Kessel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Kessel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Kessel
Les ventes enregistrées Rue Joseph Kessel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Kessel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 112 mètres
- - Nîmes à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 680 mètres
- - Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Kessel
Adresses Rue Joseph Kessel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Kessel, classées par tranches de numéros.
