46 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Criquets à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 634 mètres
- - Collège Jules Verne à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 705 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de l'Alouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix du 46 Chemin de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 46 Chemin de l'Alouette se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de l'Alouette se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
