199 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°318 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 199 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 477 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Chemin de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 199 Chemin de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Chemin de la Tour Magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 199 Chemin de la Tour Magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Chemin de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 199 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 199 Chemin de la Tour Magne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Chemin de la Tour Magne se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 87.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
