318 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°199 et du 14.12 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 318 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 460 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 592 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Chemin de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 318 Chemin de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Chemin de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Chemin de la Tour Magne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Chemin de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Chemin de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 318 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 318 Chemin de la Tour Magne se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Chemin de la Tour Magne se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 91.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
