450 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin de Valdegour, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 44.6 % à celui du n°463 et de n°459.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 450 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1141 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 716 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 289 mètres
Ventes au 450 Chemin de Valdegour
Une vente a été recensée au 450 Chemin de Valdegour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Chemin de Valdegour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Chemin de Valdegour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Chemin de Valdegour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Chemin de Valdegour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 450 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 450 Chemin de Valdegour se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin de Valdegour se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
