463 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Chemin de Valdegour, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°459 et de n°450.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 463 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1133 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 725 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 295 mètres
Ventes au 463 Chemin de Valdegour
Une vente a été recensée au 463 Chemin de Valdegour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Chemin de Valdegour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Chemin de Valdegour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Chemin de Valdegour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Chemin de Valdegour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 463 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 463 Chemin de Valdegour se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Chemin de Valdegour se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
