459 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Chemin de Valdegour, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°463 mais inférieur de 26.27 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 459 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1133 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 725 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Chemin de Valdegour
Aucune vente n'a été recensée au 459 Chemin de Valdegour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Chemin de Valdegour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 459 Chemin de Valdegour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Chemin de Valdegour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Chemin de Valdegour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 459 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 459 Chemin de Valdegour se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Chemin de Valdegour se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
