1468 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 724 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1468 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1489 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1403.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1468 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvas à 97 mètres
- Nîmes à 3408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1490 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1709 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3063 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 1086 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 1468 Chemin de Ventabren

Aucune vente n'a été recensée au 1468 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1489 Chemin de Ventabren(2 254€)

1403 Chemin de Ventabren(2 245€)

11 Impasse de la Nacelle(2 244€)

84 Chemin Haut de Combe Sourde(2 246€)

Prix du 1468 Chemin de Ventabren dans son marché local

Prix du 1468 Chemin de Ventabren par rapport à la voie

Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1468 Chemin de Ventabren se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1468 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1468 Chemin de Ventabren se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Citronniers, 30900 Nîmes(2,049 €)

Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes(2,080 €)

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1468 Chemin de Ventabren

Les biens actuellement en vente autour du 1468 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.