1489 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 731 € à 2 749 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1489 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1468 et de 0.4 % à celui du n°1403.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1489 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvas à 104 mètres
- Nîmes à 3404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1500 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1277 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1706 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3060 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 1085 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 1019 mètres

Ventes au 1489 Chemin de Ventabren

Une vente a été recensée au 1489 Chemin de Ventabren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

287 000 €(2 260 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•127 m²

1489 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1468 Chemin de Ventabren(2 246€)

1403 Chemin de Ventabren(2 245€)

11 Impasse de la Nacelle(2 244€)

84 Chemin Haut de Combe Sourde(2 246€)

Prix du 1489 Chemin de Ventabren dans son marché local

Prix du 1489 Chemin de Ventabren par rapport à la voie

Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1489 Chemin de Ventabren se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1489 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1489 Chemin de Ventabren se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Citronniers, 30900 Nîmes(2,049 €)

Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes(2,080 €)

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1489 Chemin de Ventabren

Les biens actuellement en vente autour du 1489 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.