198 Chemin des Carrières, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°212 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 198 Chemin des Carrières, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Route D'ales à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin des Carrières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 198 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 198 Chemin des Carrières se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin des Carrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Carrières se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
