198 Chemin des Carrières, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 905 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Chemin des Carrières, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°212 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 198 Chemin des Carrières, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Route D'ales à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 497 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 651 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 665 mètres

Ventes au 198 Chemin des Carrières

Les 0 ventes au 198 Chemin des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Chemin des Carrières dans son marché local

Prix du 198 Chemin des Carrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 198 Chemin des Carrières se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Chemin des Carrières par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Carrières se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Combret, 30900 Nîmes(3,384 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Impasse Adrien Jeanjean, 30900 Nîmes(4,176 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 198 Chemin des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 198 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.