80 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°60.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1188 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 678 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Charmettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 80 Chemin des Charmettes se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Charmettes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 80 Chemin des Charmettes à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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