97 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 151 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°80 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 97 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmettes à 138 mètres
- Saint-Césaire à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1186 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 679 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1606 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1313 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 310 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin des Charmettes(2 877€)

102 Chemin des Charmettes(2 741€)

60 Chemin des Charmettes(2 811€)

58 b Chemin des Charmettes(2 571€)

58 a Chemin des Charmettes(2 994€)

120 Chemin des Charmettes(2 931€)

58 c Chemin des Charmettes(2 985€)

24 Chemin des Charmettes(2 848€)

Prix du 97 Chemin des Charmettes dans son marché local

Prix du 97 Chemin des Charmettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 97 Chemin des Charmettes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Charmettes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villard de Honnecourt, 30900 Nîmes(2,632 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,302 €)

Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Chemin des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.