969 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 969 Chemin des Justices Vieilles, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°1011 et de n°1028.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 969 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 748 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 695 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 460 mètres
Ventes au 969 Chemin des Justices Vieilles
Une vente a été recensée au 969 Chemin des Justices Vieilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 969 Chemin des Justices Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 969 Chemin des Justices Vieilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 969 Chemin des Justices Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 969 Chemin des Justices Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 969 Chemin des Justices Vieilles dans son marché local
Prix du 969 Chemin des Justices Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices Vieilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 969 Chemin des Justices Vieilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 969 Chemin des Justices Vieilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 969 Chemin des Justices Vieilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 969 Chemin des Justices Vieilles à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 969 Chemin des Justices Vieilles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
