21 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 547 mètres
- - Collège privé Valsainte à 482 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Limites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 Chemin des Limites se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Limites se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 21 Chemin des Limites à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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