77 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°86 et du 1.47 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 77 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 574 mètres
- - Collège privé Valsainte à 516 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 713 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin des Limites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 77 Chemin des Limites se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Limites se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
