640 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°649 et de 3.15 % à celui du n°639.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 640 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 968 mètres
- - Collège Révolution à 913 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 728 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 749 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 640 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 640 Chemin des Limites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°640 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 640 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 640 Chemin des Limites se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Chemin des Limites se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
