85 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°86 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 85 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 593 mètres
- - Collège privé Valsainte à 534 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 721 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Limites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 85 Chemin des Limites se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Limites se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
