2 d Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaury.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1002 mètres
- - Collège Jules Verne à 570 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 112 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Chemin des Piétons
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin des Piétons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Chemin des Piétons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 2 d Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 d Chemin des Piétons se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin des Piétons se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 2 d Chemin des Piétons à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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