3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 019 € à 3 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 78 mètres
- Nîmes à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1000 mètres
- Collège Jules Verne à 551 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1255 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 136 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 415 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 211 mètres

Ventes au 3 Chemin des Piétons

Les 3 ventes au 3 Chemin des Piétons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2020

120 000 €(1 804 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.51 m²

3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

8 juin 2022

217 000 €(2 743 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.1 m²

3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

10 février 2023

238 884 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

3 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Piétons(2 651€)

5 Chemin des Piétons(2 730€)

12 Impasse Viala(2 744€)

10 Impasse Viala(2 727€)

28 Rue Montaury(2 736€)

8 Impasse Viala(2 735€)

Prix du 3 Chemin des Piétons dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Piétons par rapport à la voie

Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Chemin des Piétons se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Piétons se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,260 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(2,562 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Piétons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Piétons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.