8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°7 bis et du 17.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montaury.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 995 mètres
- - Collège Jules Verne à 597 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 315 mètres
Ventes au 8 Chemin des Piétons
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Piétons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Piétons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Chemin des Piétons se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Piétons se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
