8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Piétons, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Piétons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montaury.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 995 mètres
- - Collège Jules Verne à 597 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 315 mètres
Ventes au 8 Chemin des Piétons
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Piétons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Piétons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Piétons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Piétons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à la voie
Sur Chemin des Piétons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 Chemin des Piétons se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Piétons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Piétons se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 8 Chemin des Piétons à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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