22 t Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°23 et de 6.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 t Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 37 mètres
- - Nîmes à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 614 mètres
- - Collège Capouchiné à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 499 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 376 mètres
Ventes au 22 t Chemin du Capouchiné
Les 3 ventes au 22 t Chemin du Capouchiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 22 t Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 t Chemin du Capouchiné se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 t Chemin du Capouchiné se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 t Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 22 t Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 t Chemin du Capouchiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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