23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 33 mètres
- - Nîmes à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 604 mètres
- - Collège Capouchiné à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 488 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 23 Chemin du Capouchiné se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Capouchiné se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin du Capouchiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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